地下车位有产权吗?

　　小区的地下车位是分两种的：分别是人防车位，产权车位。至于公摊车位，本人没有见过，可能会有。

　　1、人防车位

　　是根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将其改造成地下停车位，称之为“人防车位”。

　　此类车位战时人防办可以根据情况免费征用，然后作为人防工程。

　　平时按照“谁投资、谁受益”的原则，在不妨碍人防功能和其他业主的利益的前提下，开发商可以收取一定的租赁费用。

　　此类车位的产权属于国家，但是收益权属于开发商，因为这类车位不能出售，只能出租。

　　2、产权车位

　　产权车位是开发商出售给业主的，该类车位可以办理产权证，得到产权证书的业主也可以出售车位，可以正规交易。

　　这类车位购买后属于购买者单独所有，而且可以办理产权证书。

　　不管是人防车位还是产权车位，后期购买者还需要每月缴纳不等的费用作为车位的日常维护费用。

　　日常维护费包括但不限于以下几种：车库照明，卫生清洁，监控、消防设施、道闸等维护，机械车位的年检及电费等等费用，这类费用的收取人是车位管理方，不一定是开发商。